Geen vast contract en toch een hypotheek
Een hypotheek is alleen voor mensen met een vaste baan? Onzin! Ook als uitzendkracht of met een tijdelijk of flexibel contract is het mogelijk om een hypotheek te krijgen. Je moet dan wel een zeker en stabiel inkomen hebben en aan bepaalde voorwaarden voldoen. Er zijn verschillende manieren om dat aan te tonen.
Een hypotheek is een geldlening voor de aankoop van een eigen huis. Je leent dit geld van geldverstrekker, zoals een bank of verzekeraar. Je betaalt elke maand rente over de lening en je betaalt elke maand een stukje terug. De geldverstrekker wil graag zo veel mogelijk zekerheid dat jij de lening ook in de toekomst kunt blijven betalen. Daarvoor is een stabiel en zeker inkomen nodig. Dit kun je op verschillende manieren aantonen. Bij a.s.r. accepteren wij voor een hypotheekaanvraag de onderstaande manieren om je inkomen aan te tonen. Dat gebruiken we bij het beoordelen van jouw hypotheekaanvraag.
Werk je voor een baas? Dan zijn er drie mogelijkheden om jouw inkomen aan te tonen:
- Vast dienstverband? Werkgeversverklaring
Heb je een vaste baan? Vraag jouw werkgever dan om een werkgeversverklaring. Daarmee verklaart hij dat jij in vaste dienst bent en hoeveel je per jaar verdient. Een werkgeversverklaring moet vaak aan specifieke eisen voldoen. Zoals een papieren exemplaar, vaak met firmastempel en een handtekening van jouw werkgever. Informeer bij jouw adviseur of geldverstrekker wat deze eisen zijn. - Tijdelijk dienstverband? Intentieverklaring
Heb je (nog) geen vast dienstverband? Dan kan jouw werkgever een verklaring afgeven dat hij van plan is om jou in vaste dienst te nemen. Dit heet ook wel een intentieverklaring. Hij zit hier niet aan vast, maar het geeft de geldverstrekker toch meer zekerheid. Vraag jouw adviseur of geldverstrekker aan welke eisen de intentieverklaring moet voldoen. - Inkomensbepaling loondienst
Vind je een werkgeversverklaring te veel gedoe? Je kunt voor een hypotheekaanvraag ook jouw inkomen aantonen via Inkomensbepaling Loondienst. Hiervoor heeft je adviseur jouw UWV Verzekeringsbericht nodig. Deze kun je zelf downloaden via MijnOverheid. Je hebt dan geen werkgeversverklaring nodig. - Tijdelijk dienstverband? Arbeidsmarktscan
Zonder vast dienstverband kun je sinds 2020 ook een Arbeidsmarktscan gebruiken om je inkomen aan te tonen bij een hypotheekaanvraag. Vul op arbeidsmarktkansen.nl een vragenlijst in en download je diploma. Met behulp van data van de arbeidsmarkt berekent deze tool vervolgens jouw kansen op de arbeidsmarkt. Een arbeidsmarktscan kost € 125,-. Er is een score van minimaal 70 punten nodig om het inkomen aan te tonen met de arbeidsmarktscan. Check voordat je de Arbeidsmarktscan aanvraagt op de website van NHG of jouw geldverstrekker deze accepteert. - Uitzendkracht? Perspectiefverklaring
Heb je de afgelopen 14 maanden minimaal 12 maanden gewerkt en werk je minimaal 26 weken als uitzendkracht via hetzelfde uitzendbureau? Vraag dan bij jouw uitzendorganisatie om een perspectiefverklaring. Check op www.perspectiefverklaring.nl of jouw uitzendorganisatie deze verklaring mag afgeven.
