Marte en Varun: 'We gingen zo van energielabel C naar A'
Mensen die een Verduurzamingshypotheek afsluiten, gaan er gemiddeld ‘1,5 energielabel’ op vooruit. En het kan zelfs nog beter… Bijvoorbeeld als je meteen investeert in zowel zonnepanelen, verbeterde isolatie én HR++ glas. Dat is precies wat Marte en Varun deden, met resultaat: 'We gingen zo van energielabel C naar A. En een groen dak en ‘van het gas af’ staan ook nog op het wensenlijstje voor de komende jaren.'
Van een huurappartement op 13 hoog in Amsterdam verhuisden Marte en Varun 2 jaar geleden met hun zoontje naar een koophuis met tuin in Amersfoort. De eengezinswoning uit 1988 met energielabel C werd met budget vanuit de Verduurzamingshypotheek van a.s.r. flink verbouwd. Met de Verduurzamingshypotheek leen je voordelig een extra bedrag bij je a.s.r. hypotheek om je woning energiezuiniger te maken. Deze mogelijkheid grepen Marte en Varun met beide handen aan; met de € 9.000 extra die ze hebben geleend, hebben ze hun nieuwe woning letterlijk van dak tot en met kruipruimte verduurzaamd. Goed om te weten: sinds op 1 januari 2024 de leenregels zijn veranderd, kun je voor een woning met energielabel C zelfs € 10.000 extra lenen.
Lees ook: Een eerste huis kopen: zo doe je dat
Het dak en de dakkapellen van de nieuwe woning werden voorzien van zonnepanelen, 8 stuks in totaal. Dat Marte en Varun hierop even moesten wachten, kwam eigenlijk wel goed uit: 'Dat gaf de dakdekker extra tijd om de dakbedekking te vernieuwen. Hiervoor moest het namelijk wel lang genoeg mooi weer zijn, en dat was het afgelopen voorjaar lastig te plannen.' De kruipruimte is inmiddels ook over het hele vloeroppervlak van 41 m2 gevuld met een 20 cm dikke laag EPS parels. Deze piepschuim bolletjes zijn misschien niet het eerste waar je bij verduurzaming aan denkt, maar als ze op de juiste plekken gebruikt worden dragen ze hier wel degelijk aan bij. Daarnaast kreeg de woning een nieuw keukenraam met HR++ glas. 'Het oude keukenraam bleek lek en daardoor niet meer goed te isoleren. Een uitgelezen kans om alles meteen te upgraden.' Dat deze slimme combinatie van energiebesparende maatregelen loont, blijkt uit de keuring die eind mei 2023 werd uitgevoerd door woningkeuren.nl: de woning heeft nu officieel energielabel A.
Duurzaam wonen is voor Marte en Varun een logisch onderdeel van duurzaam leven. Hun zoontje heeft deze levensstijl van nature meegekregen en inmiddels is een tweede kindje op komst, dat ook zo duurzaam mogelijk zal opgroeien. Het hele gezin eet vegetarisch, gooit geen eten weg en heeft geen auto. En als er tóch een auto komt, dan wordt dit zeker een elektrische. Op het duurzame woonwensenlijstje staan verder nog ‘van het gas af’ en een groen dak op de uitbouw. Marte: 'Van het gas af is wel een vijfjarenplan hoor, hiervoor moeten er namelijk eerst een nieuwe keuken en een nieuwe vloer komen. Dus een groen dak wordt waarschijnlijk het eerstvolgende. Dat is niet alleen duurzaam, maar ziet er ook nog eens leuk uit als ik vanuit de slaapkamer naar beneden kijk.'
Niet alle energiebesparende maatregelen die Marte en Varun overwogen bleken mogelijk. Zo dachten ze in eerste instantie ook aan extra dakisolatie en spouwmuurisolatie, maar het isolatiebedrijf raadde dit af omdat hierdoor de ventilatie slechter zou worden. En hoewel Marte en Varun liever een warmtepomp wilden dan een cv-ketel, bleek dit in een tuin van 15 m2 niet haalbaar. Dus kwam er een nieuwe HR-ketel, die in tegenstelling tot een warmtepomp niet betaald kan worden met het geld van de Verduurzamingshypotheek. Hoeveel zuiniger de nieuwe ketel echt is vergeleken met de oude, is lastig te bepalen. En ook een vergelijking met de vorige woonsituatie is eigenlijk niet te maken: 'In Amsterdam hadden we extra dik glas omdat we vlak aan de snelweg zaten. En we hadden ook nog profijt van de warmte van alle onderburen, dus daar hoefden we sowieso niet veel te stoken.
Met de Verduurzamingshypotheek van a.s.r. leen je een extra bedrag bij je a.s.r. hypotheek om je woning energiezuiniger te maken. Hoeveel je extra kunt lenen, hangt af van het energielabel van de woning die je koopt. Je hoeft nog niet te weten welke energiebesparende maatregelen je wilt of wat dat precies kost. Het bedrag zetten we voor je klaar. Let op: met het geld van de Verduurzamingshypotheek kun je alleen bepaalde energiebesparende maatregelen betalen. Omdat we verduurzaming belangrijk vinden, heeft de Verduurzamingshypotheek de laagste rente van al onze hypotheken.
Maximale hypotheek en extra lenen voor verduurzaming
Vanaf 1 januari 2024 bepaalt het energielabel van de woning mee hoeveel je maximaal mag lenen. Voor een woning met een goed energielabel kun je meer lenen dan voor een woning met een slecht energielabel. Heeft de woning die je koopt een slecht energielabel? Dan kun je wel een hoger bedrag lenen om je woning energiezuiniger te maken. Lees meer hierover in ons blog Hoeveel kun je maximaal lenen voor je huis?
