Je hypotheek oversluiten naar a.s.r.

Oversluiten kan beter

Als hypotheekverstrekker kijken wij bij a.s.r. continu of het beter kan. Wij innoveren niet vanuit marktconventies, maar vanuit het perspectief van u als adviseur, uw klanten en de wereld. Zo laten we zien dat ook oversluiten beter kan:

We maken slim gebruik maken van digitalisering en beschikbare data. Met de DigiThuis is oversluiten zonder stukken zelfs mogelijk. Met een sneller en gemakkelijker aanvraagproces voor u en voor uw klant als gevolg.

Op basis van brondata en geen taxatierapport nodig

Omdat a.s.r. voor de DigiThuis hypotheek gebruik maakt van brondata, verloopt het aanvraagproces sneller en gemakkelijker. Via onze app, de a.s.r. aanvraagversneller, geeft uw klant toestemming aan a.s.r. om de data direct op te halen bij Mijn Overheid, UWV, Mijn Pensioen en de Belastingdienst. Voor de waardebepaling maken we gebruik van Calcasa. Voor DigiThuis is een taxatierapport meestal niet nodig. Het aanvraagproces verloopt dus digitaal, maar de DigiThuis hypotheek kan uitsluitend worden aangevraagd via de adviseur.

2 op de 3 aanvragen binnen 24 uur

Bij oversluiten worden 2 op de 3 aanvragen binnen 24 uur geaccepteerd. In de andere gevallen zijn soms aanvullende stukken nodig, bijvoorbeeld in het geval van een echtscheiding.

Scherp rentetarief

Omdat het aanvraagproces grotendeels digitaal verloopt, heeft de DigiThuis hypotheek een extra scherp rentetarief. De DigiThuis hypotheek heeft twee risicoklassen: tot 60% en tot 80% van de marktwaarde.

Actuele rente DigiThuis hypotheek

Het aanvraagproces in 7 stappen (Klik om te vergroten)

Beluister de podcast

In Hypotheekflits #3 vertelt Sander Pouw, productmanager hypotheken bij a.s.r., over het gemak van DigiThuis voor zowel adviseur als klant (luistertijd 5 minuten)

Meer over de DigiThuis hypotheek Kijk op Cockpit
Kiest uw klant voor een WelThuis hypotheek? Voor een zuivere oversluiting hanteren we een vereenvoudigd aanvraagproces. Wij vragen hiervoor uitsluitend de noodzakelijke stukken op:
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Saldo-opgave huidige hypotheek
- Recente loonstrook
- Een taxatierapport (tot 90% MW is een desktoptaxatie voldoende,boven 90% MW: NWWI taxatierapport)
Voor het zuiver oversluiten van hypotheken zónder NHG of oversluiten met verhoging, voeren wij een volledige inkomenstoets uit. Tot 90% MW doen we dit aan de hand van een salarisstrook. Boven de 90% MW hebben we daarnaast ook een werkgeversverklaring nodig.

Binnen 3 dagen bindende offerte
Dankzij onze servicebeloften kunt u binnen 3 werkdagen een bindende offerte ontvangen. Dit is mogelijk als het dossier op de eerste dag compleet is. De productkaart en acceptatierichtlijnen van de WelThuis hypotheek én onze volledige servicebeloften, vindt u op Cockpit.
Meer over de WelThuis hypotheek Kijk op Cockpit

Specifieke groepen vragen om specifieke producten, zoals bijvoorbeeld AOW’ers. Wij werken continu aan nieuwe oplossingen voor de problemen van vandaag en vertalen dat in innovatieve producten.

Met de Levensrente hypotheek is speciaal voor huiseigenaren die de AOW-leeftijd hebben bereikt. De Levensrente hypotheek is mogelijk bij oversluiten en aankoop, waarbij eventueel een deel van de overwaarde kan worden verzilverd. Dit is mogelijk tot 50% van de waarde van de woning.
Uniek in zijn eenvoud
Wat de Levensrente hypotheek uniek maakt, is de levenslang vaste rente. Ook is deze hypotheek volledig aflossingsvrij zonder einddatum. Dat betekent de zekerheid van vaste lage lasten, zolang de langstlevende partner in de woning woont. Bij de Levensrente hypotheek toetsen we standaard op de werkelijke lasten, waardoor zelfs met alleen AOW of een klein pensioen meer mogelijk is.
De Levensrente hypotheek is bekroond met de Gouden Lotus voor het meest innovatieve hypotheekproduct van 2021. Kijk in Cockpit voor de productkaart, een sneltoets werkelijke lasten en verschillende webinars over de Levensrente hypotheek.

Meer over de Levensrente hypotheek Kijk op Cockpit
Met een hypotheek gaat uw klant een langdurige financiële relatie met ons aan. Wij vinden het dan belangrijk dat klanten begrijpen waar ze aan beginnen. Als eerste geldverstrekker herschreven wij al in 2019 zowel de hypotheekofferte (renteaanbod) als de algemene voorwaarden in gewone begrijpelijke taal. Het renteaanbod bevat QR-codes waarmee de klant korte verklarende animatievideo’s kan bekijken. Duidelijk voor uw klant en daarmee ook handig voor u als adviseur.

Hypotheekoffertes in gewone mensentaal

De CO2 uitstoot in Nederland moet omlaag. Daarom bieden wij bij elk renteaanbod standaard een Verduurzamingshypotheek aan, ook bij oversluiten. Wij helpen uw klant vervolgens met informatie en inspiratie om hun woning te verduurzamen. En door digitaal te communiceren besparen we papier.

Met de verduurzamingshypotheek van a.s.r. regelt uw klant (extra) budget bij de hypotheek om zijn huis energiezuiniger te maken. Bij a.s.r. heeft de Verduurzamingshypotheek altijd een extra laag rentetarief. Een offerte of plan is bij het aanvragen niet nodig. Het geld staat 2 jaar in depot, zonder afslag. De Verduurzamingshypotheek is helaas niet mogelijk in combinatie met de Levensrente hypotheek. Bij de Levensrente kan uw klant bijvoorbeeld wel een deel van de overwaarde gebruiken om de woning te verduurzamen.
Standaard bij het renteaanbod
Wij bieden standaard een Verduurzamingshypotheek aan van € 9.000 bij elk renteaanbod (m.u.v. Levensrente hypotheek, appartementen, starters en bij een inkomen onder de €33.000) Uw klant hoeft dit alleen maar aan te kruisen. Heeft uw klant meer dan € 9.000 nodig om de woning energiezuiniger te maken? Een Verduurzamingshypotheek is mogelijk tot 106% marktwaarde met een maximum van € 25.000. U vraagt dan de Verduurzamingshypotheek direct aan bij de hypotheekaanvraag, zodat we deze kunnen meenemen bij de inkomenstoets.

Meer over de Verduurzamingshypotheek Kijk op Cockpit
MijnHypotheek bestaat al ruim 6 jaar en is onze online omgeving voor klanten met informatie over hun hypotheek. Via MijnHypotheek kunnen we eenvoudig en digitaal met uw klant communiceren. Dit geeft uw klanten inzicht en gemak en zo verminderen wij de papieren uitstroom.
Toegang tot MijnHypotheek van uw klanten
Uw klanten kunnen u als adviseur toegang geven tot hun online omgeving, zodat u met hen mee kunt kijken. De eerste keer dat zij inloggen, krijgen zij een speciaal scherm te zien waarop zij dit kunnen aanvinken. Daarna kunnen zij deze toegang op elk moment aan of uitzetten via het menu van MijnHypotheek. Lees meer over MijnHypotheek op Cockpit.

Kijk op Cockpit

Het aanvraagproces in 7 stappen (Klik om te vergroten)